国庆北京楼市日成交仅百套10月可能回低谷(新闻)
国庆北京楼市日成交仅百套 10月可能回低谷
国庆北京楼市日成交仅百套 10月可能回低谷 更新时间:2010-10-6 7:36:57 北京楼市十一期间迎来集中放量,供应量短期内急剧增加,但受到十一前新政的影响,市场交易量反而相对惨淡。中原地产数据显示,十一前后,北京共有17个楼盘入市销售,约有近7300多套左右的住宅入市销售。截至昨天,北京楼市商品住宅日成交量均在100套左右徘徊,业内预测今年十一楼市将会以惨淡结束。 十一前后17个楼盘入市 9月,北京楼市迎来今年以来最为热销的一个月。随着交易量的高企,观望的开发商开始积极准备入市销售,想借助楼市“金九”的热销,在十一取得较好的销售业绩。中原地产提供的数据显示,9月28日—10月2日期间,共有包括华润橡树湾、中粮万科长阳半岛、远洋新悦、旭辉紫郡等17个楼盘入市销售。 按照北京楼市取得预售证后三天内必须开盘的规定,上述楼盘必须在十一期间销售。数据显示,上述楼盘可以提供约为80万平米的供应,按照目前市场上单套平均面积约为110平米计算,十一期间,北京楼市至少约有7300多套新住宅入市。 相比去年十一期间,北京仅有8个楼盘入市的供应量来看,今年十一北京楼市的供应量确实增加不少。记者根据北京房地产交易管理网数据对比发现,今年8月份取得预售许可证的楼盘才15个。 世联地产北京总经理李岩指出,9月份的热销,让开发商们看到市场客观存在的需求,都想趁着9月市场局部回暖的东风,在十一实现其楼盘的快速销售。 10月成交量可能回低谷 北京房地产交易管理网的数据显示,虽然供应量短期增加,但销售量并没有出现开发商预期的大增。 10月1日—3日,北京商品住宅期房的总签约套数为349套,平均日销售签约量仅为116套。而9月份最后四天的日交易量分别为635套、852套、560套、573套。 多个业内人士表示,按照销售惯例,9月份的热销应该传导至10月。虽然有十一长假外出旅游,购买者减少,以及销售签约滞后等客观因素,但整体来看,今年十一期间的销售量和供应量之间比例相差太大。 中原地产相关负责人指出,十一前出台的新政对购买者的影响巨大,国庆长假将面临新政后最惨淡现象。尤其是首付比例提高到30%。“相对目前动辄超过150万元的房价,增加一成首付就需要15万元以上,对于刚需来说只能暂停购房,而9月份签约的一些最近火热成交的郊区大盘,大部分为期房,很可能面临需要补缴首付的影响。” 该负责人表示,之前的热销很可能遇到退房潮。预计10月北京房产市场成交量将再次回到6-7月份的低谷,甚至有可能相比9月份下降60%。
- 2018世界VR产业大会在南昌盛大开幕焊接设备资兴轻涂纸定子铁芯厨具加盟Frc
- SunEdison与中建投签定合约光伏市接近铁铸件滤网防伪油墨陶瓷印刷Frc
- 我国工程机械行业出口需解决三大难题工艺扇子禹城造纸填料洗头设备车载电台Frc
- 海外传播国际化理念中联澳大利亚受肯定0测径仪剃须刀黄金首饰宠物婚配显影液Frc
- 陶氏化学债券利差呈现继续扩大趋势验钞机炉子防腐设备拔动开关电子词典Frc
- 王民徐工金标准对标世界最先进的行业标准高安台式钻床铜阀门长裙烟草机械Frc
- 新型城镇化催生五大投资机遇长期拉动内需田园家具光跳线氩弧焊汽缸垫片冲压加工Frc
- 柴油机进排气门磨损比较南充金属管温度仪表无线接入烫金材料Frc
- 工矿产品供应调拨合同范文冲击营养品咬口机排水阀中型车Frc
- 澳大利亚印刷业产能利用率跌至最低点2立式泵灵宝轧面机遥控开关导柱Frc