四川14个市州今年将跻身千亿俱乐部新增长极涌现

投资15个亿

加强文化基础设施建设

实施“文化低保”工程

在即将到来的“十三五”时期，四川将如何进一步通过文化惠民建设，提升社会文明程度？

赵明仁介绍，“十三五”期间，省政府将投资15个亿，建好省级文化中心、四川大剧院；按照国家标准，采取新建、改扩建的方式，市（州）建好博物馆、图书馆、文化馆，县（区）建好图书馆、文化馆，乡（镇）建好综合文化服务中心；全省5万多个行政村全部建成标准化的幸福美丽新村文化院坝。

同时，将实施“文化低保”工程，将老年人、未成年人、残疾人、农民工、农村留守妇女儿童、生活困难群众作为公共文化服务的重点对象。

关键词

房地产去库存

四川房地产存在“去库存”压力？

省住建厅厅长：没有！

在协调发展理念指导下，四川房地产业的发展现状如何？是否面临严峻的“去库存”压力？

新闻发布会上，省住建厅厅长何健表示，四川的房地产总体上是非常正常健康的。“房地产库存是客观存在的，这是经过多年高速发展后市场的正常现象。”何健说道。

目前库存周期12.6个月

不存在压力

为了佐证自己的说法，何健向华西都市报记者梳理了一组数据。他介绍，截至目前，今年四川房地产业已完成销售面积5850万平方米，较去年增长了6%，相对应的，是去年全年销售较前年下降了2.4%。因此纵向比较，今年四川全省的房屋销售呈现回暖态势，“从我省房地产投资来看，今年已经完成投资4048亿，较去年增长了12.3％，所以说房地产投资也在增加，相信能够完成今年全年投资4800亿的目标。”

至于房屋库存，何健表示，目前四川的房屋库存面积是7900万平方米，可销售12.6个月，也就是一年左右可以消化完库存。“房地产库存是客观存在的，没有库存就会出现抢购，这是经过多年高速发展后市场的正常现象。同时，库存周期在12个月是非常非常健康的。”何健说，在过去房地产销售最火爆时期，四川的房屋长期控制在9—11个月的库存周期。相比目前12.6个月的库存周期，何健认为，四川房地产不存在“去库存”压力，整体形势是健康平稳的。

部分地区写字楼空置率高

政府将控制土地供应

在经济新常态形势下，个别地区出现了商业地产如写字楼空置率高的情况。对此何健表示，四川省正针对上述情况积极研究对策，未来除了政府着力提高商业用房的需求外，还将根据市场供求情况，进一步控制土地供应量。

另一方面，根据小康社会标准，城镇人均住宅建筑面积达到39平方米。何健表示，在促进房地产市场持续稳定的同时，“十三五”期间会抓好百万安居工程建设。

具体来说，“十三五”期间四川全省要改造约100万户城镇危旧房棚户区，全面推进政府购买棚改服务，建立货币化安置长效机制，形成以货币化安置为主的棚改安置模式。创新省级统贷模式，破解融资难题，建立政策性金融+省级统贷+市县政府购买服务的棚改融资新模式。

“‘十三五’期间，我们将争取专项贷款2500亿元左右，完善市政公用设施和公共服务设施配套。”何健表示，将针对群众不同住房消费能力，建立完善由公共租赁住房、共有产权住房和商品住房构成的住房保障和供应体系。完成135万户农房改造任务，打破“城乡二元分离”的管理体制，创新农房建设管理模式，提高农房建设水平和质量。

“总之，将通过市场和保障‘两条腿’用力，改善城乡居民居住条件。”何健说道。

（记者：王燕)

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