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三大标准判断买房是否合适

发布时间:2021-01-08 03:00:18 阅读: 来源:零钱包厂家

王爱芹    经常有用户来问小编,到底该不该买房?什么时候买房最合适?为此,融360小编为你汇总判断是否买房的三大标准:

一、房价收入比  所谓的房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,按照国际经验标准,合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右,而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1,有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快,有的年份超过居民可支配收入,有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。  二、个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。  这个比一般在28%-35%.如果超过35%,则个人负担过重,不仅挤压个人其他消费,而且会降低家庭的生活质量。  三、家庭负债余额(即家庭的各种负债,如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。  这一比例不能超过50%。据了解,国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算,蜂拥购房,从而导致月供收入比过高。而这又有房价一路高涨的原因。  注意事项  不管你现在是有能力买房,还是买不起房,也不管房价是涨还是跌,总得好好活去追求幸福。看看上面三大标准,你是不是具备呢?如果具备,你大可去买房,如果不具备,贸然买房只能显得你的不理性,不理性做出的事往往会让你后悔。于是有什么样的房价我们就追求什么样的生活方式,当人人都不再唯房是命的时候,也就不存在无房不嫁、没房跌份的心理作怪了。世上本没有路,走的人多了,便有了路。

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